Fixer la valeur vénale d’un bien immobilier peut avoir une certaine importance en fonction de votre situation, tant personnelle que professionnelle. Savoir combien représente, en valeur pécuniaire, les biens immobiliers dont vous disposez peut alors radicalement changer votre vie ou votre quotidien.
Fixer la valeur vénale d’un bien immobilier peut intervenir à de nombreux moments de la vie, parfois heureux, d’autres fois moins. Voici la liste des différents instants d’une vie ou une expertise en valeur vénale peut se révéler être utile :
- Lors de problèmes d’ordres fiscaux, que ce soit pour un litige avéré ou pour un redressement fiscal,
- Lors de la réévaluation ou de la fixation du montant d’un loyer,
- Lors d’un divorce,
- Lors d’une vente immobilière ou d’un achat immobilier,
- Lorsque vous vous apprêtez à obtenir un crédit ou un gage,
- Lors d’une éventuelle procédure judiciaire,
- Lors de la définition ou de la vérification de la justesse de l’estimation de la loi Carrez
- Lors d’une éviction,
- Lors d’un état des lieux, nécessaire pour accéder à certains prêts bancaires,
- Lors d’une création d’entreprise,
- Lors d’une expropriation.
Tant de situation où la fixation de la valeur vénale d’un bien immobilier devient indispensable. Pour réaliser cette opération, vous pouvez vous tourner vers un expert de la Chambre Syndicale des Experts Immobiliers de France : ils pourront vous délivrer une estimation précise et détaillée de la valeur vénale de votre bien immobilier.